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家・不動産の高値買取に挑戦!
不動産売却の相談も査定も無料
家・不動産の高値買取に挑戦!安くても良い方は他でどうぞ

LiEST(リエスト)は、
あなたの家・不動産の

高値買取挑戦中です!

ご希望の金額、
他社よりも高値で買取可能か査定します。


「ご希望の買取・売却価格が決まっている方」
「他社の査定よりも上を目指す方。」
「売却時の手間やコストを減らしたい方」
「相続した不動産があって売りたい方」
「不動産の即現金化を希望の方」

そんな方々のために、リエストでは家・不動産の高値買取・売却の独自のシステムとサービスがあります。
リエストへの総依頼数500件突破

リエストの特長

対象エリア 所沢を中心に埼玉、東京
所沢以外も埼玉・東京は特に自信があります。千葉・神奈川も実績ありますのでご相談下さい。
得意な物件 古い家と大きな土地
築年数の古い家やボロボロの家、マンションと大きな土地の買取・売却を特に得意としています。
買取条件 そのままでOK

めんどうな条件は無しでOKです。契約不適合責任無し、確定測量無し、残置物そのままなど。

ワケ有り、クセ有りも買取ります

ゴミ屋敷、高低差有り、事故物件、即現金化希望、共有者トラブルなどワケアリ、クセ有りも。

得意な物件 古い家と大きな土地
築年数の古い家やボロボロの家、マンションと大きな土地の買取・売却を特に得意としています。

実際の買取事例

買取事例:ワケ有りボロ家画像
ワケ有りボロ家
室内がボロボロのマンションです。長い間、放置していたことで室内がかなり傷んでいました。水回りから床、クロスまですべて交換が必要な状態で他社ではかなり低い査定額でしたが他社よりも高い金額と現況のままで買取させていただきました例です。
買取事例:相続した不動産の処分画像
相続した不動産の処分
室内も外にも残置物がとても多く、越境物など色々と対応が必要で費用負担が見込まれる古い戸建です。相続により売却となった物件ですが、所有者様が遠方のため手間も費用も掛かからないように、残置物もそのままの状態でお引き受けした例です
買取事例:他社より実質300万円アップ画像
他社より実質300万円UP
一癖も二癖もある物件事情のため他社の査定では金額は低く測量や解体など売主様の費用負担となってしまう条件があったためお手元に残る金額が少なくなってしまうところでしたが他社よりも高い金額と条件無しで買取りをさせていただきました例です。
買取事例:売れ残りお困り不動産画像
売れ残りお困り不動産
建物は増改築され違法建築状態。裏側は6m近い高低差があり土留め擁壁は石積みで古く現基準を満たさない物件です。そのため1年以上も売れずに他社にも断られ売れずに困っていた不動産ですが、そのままの状態で買取させていただきました例です。
買取事例:売れ残りお困り不動産画像
売れ残りお困り不動産
建物は増改築され違法建築状態。裏側は6m近い高低差があり土留め擁壁は石積みで古く現基準を満たさない物件です。そのため1年以上も売れずに他社にも断られ売れずに困っていた不動産ですが、そのままの状態で買取させていただきました例です。
所沢RE不動産 小ロゴ

強み

LiEST(リエスト)では自社と提携会社の買取に加え他社には無い独自の買取・販売ネットワークがあります。独自のネットワーク内ですべてが完結できることにより、一般的な査定に比べ特別な金額と柔軟な買取条件、現金化までのスピードを実現しています。特に他社では消極的な築年数の古い家や大きな土地など一般の方が購入しにくい不動産も積極的に買取・売却を行っています。
家・不動産を売りたい方、ご売却の相談をしたい方へ高値で最善の買取・売却のご提案をさせていただいております。

売主様の手残り金額が増えた例

古屋付き土地の売却
他社との金額比較画像(一般仲介・買取業者の場合)
他社との金額比較画像(所沢RE不動産の場合)
他社との金額比較画像(所沢RE不動産の場合)

実質プラス250万円以上を実現

一般的な買取業者では、確定測量や解体などは契約する上での条件となり売主様の負担となります。つまり売却金額から差し引かれてしまう金額です。本件はリエストをご利用いただき、売主様の負担となる条件も付けず、また買取金額も他社よりも高くなりましたので、売主様のお手元には実質プラス250万円以上残ることになりました。

即現金化に対応した例

契約前から決済(現金化)まで期間を短縮
他社との条件比較画像(一般仲介・買取業者の場合)
他社との条件比較画像(所沢RE不動産)
他社との条件比較画像(所沢RE不動産)

現金化まで約2週間を実現

一般的な仲介と買取業者では契約までに社内稟議等の時間を要します。また契約条件である確定測量や解体などは隣地や行政との調整が必要なため多くの時間を要します。最悪の場合、取引条件が未達となると契約自体も解除となってしまうため完了まで不安が続きます。本件は売主様のご不安の解消と即現金化を達成するため、リエストが積極的に動き安心のお取引をさせていただきました。
余白(20px)

どうしてリエストでは
他社よりも高値なのに
契約条件も柔軟に買取できるの?
と思いませんか

その理由は、買取時の「リスク」を自社で担っているからです。

不動産の取引では色々な契約上の条件があります。
でも、そもそも、売主様のリスクとなるような契約上の条件があった方が良いのでしょうか。それとも無い方が良いのでしょうか。

多くの方の答えは、「無い方が良い」だと思います。

この契約上の条件とは、不動産業界では「停止条件」とも言われ「もしこのすべての条件が達成できなかった場合は、この契約は無かったこと(契約解除)になります。」というものです。

例えば、「売主の負担で確定測量と解体を△△(期日)までに行って下さい」と定められたとします。
確定測量も解体も作業は専門業者が行いますので、売主様としては費用が掛かりますし、完了までの時間も掛かります。ですが、もし何かしらの事情によりどちらかが未達成となってしまった場合、この契約は、契約条件が未達成のため解除となってしまいます。
さらに言えば、これらに要した費用も時間も返っては来ません。
また、買主側にも仲介会社にも請求は出来ません。

こうなってしまっては、売主様の無駄な費用と労力、つまり売主様の「リスク」となるだけです。

条件を付けないで契約すればいいだけのことと思われるかもしれませんが、一般的な仲介による買取業者と契約する場合、こういった条件は当たり前のように付いてきますし、付けなければ契約できません。

なぜなら、買取側は買取後、再販や保有により収益を得るなどの事業を目的として取得します。その事業目的を達成できない(商品にできない)、また買取後にそういったことが判明するようなことにはならないようにするためです。(買取時のリスク)

そして、仲介会社や買取業者は社内規定により、契約条件に入れるべき内容として定めており「条件を付けない」はできないのです。
これが業界の当たり前です。

では、どうしてLiEST(リエスト)ではできるのか。

それは、「できる」のではなく「している」です。売主様の負担をなるべく軽減できるようにすることが双方にとって良いお取引なると思っているからです。
そのため、他社のような一般的に入れられる契約条件も定めていません。

売主様が大事な資産を売却するには、それなりのご理由があると思っていますから、売主様のご事情ごと、不動産ごと、物件事情ごとに柔軟に対応できるようにし、売主様のご負担が少なくスムーズなお取引が出来るようにしたいと考えているからです。
不動産営業マンが買取金額アップを表現している画像
多くのお取引で他社よりも高値(同額程度の場合もあります)で条件面で売主様のご負担が少なくなるようにお取引をさせていただいておりますが、すべての取引で契約条件無しをお約束しているわけではございません。
物件事情やその他理由によりご希望に添えない場合もあります。確認のためにも、まずはご相談ください。
不動産営業マンが買取金額アップを表現している画像
多くのお取引で他社よりも高値(同額程度の場合もあります)で条件面で売主様のご負担が少なくなるようにお取引をさせていただいておりますが、すべての取引で契約条件無しをお約束しているわけではございません。
物件事情やその他理由によりご希望に添えない場合もあります。確認のためにも、まずはご相談ください。

リエストは
本気で好条件でのご売却を
目指して欲しいと思っています

お試し相談も大歓迎です!
金額や条件面でご希望に添えない場合はお気軽にお断りください。

お客様へのお約束「3か条」

その1
ご相談も査定も無料。秘密厳守にて対応いたします。

他社との比較も大歓迎です。これから売却を検討される方、他社で売却中の方などもお気軽にご相談ください。

その2
しつこい営業はいたしません。

金額や条件面などご希望に添えない場合はお気兼ねなくお断りください。その後、度々のご連絡はいたしません。

その3
必ず最善のご提案をします。

物件事情や売主様のご事情によっては、自社に囚われることなく、不動産のプロとして、助言や情報提供を行い、お悩みを解決できるようご提案させていただきます。

不動産営業マンがポイントを説明している画像
家・不動産の売却でインターネット上の一括査定サイトを利用する方がいますが、査定を行っている会社の多くは一般の仲介会社です。買取業者ではありません。そして、その査定はいわゆる売却額の「期待値」です。でもその査定について、「期待値で買いたい人が見つかれば」という大前提があることは教えてくれません。査定通りに売却が進まないのは極めて当然のことなのです。

リエストでは高値でのご売却のご提案と現実的な査定、条件、メリット、デメリットも全てをお伝えした上でご判断をしていただいております。相談先(不動産会社)を探す事から始めるぐらいでしたら、迷うことなくリエストを頼ってほしいと思っています。まずはお気軽にご相談ください。
不動産営業マンがポイントを説明している画像
家・不動産の売却でインターネット上の一括査定サイトを利用する方がいますが、査定を行っている会社の多くは一般の仲介会社です。買取業者ではありません。そして、その査定はいわゆる売却額の「期待値」です。でもその査定について、「期待値で買いたい人が見つかれば」という大前提があることは教えてくれません。査定通りに売却が進まないのは極めて当然のことなのです。

リエストでは高値でのご売却のご提案と現実的な査定、条件、メリット、デメリットも全てをお伝えした上でご判断をしていただいております。相談先(不動産会社)を探す事から始めるぐらいでしたら、迷うことなくリエストを頼ってほしいと思っています。まずはお気軽にご相談ください。

このような方々から
ご依頼をいただいています!

不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(所沢市o様)

初めての売却だから分からないことだらけでした。

所沢市 O様
どこに頼めば良いのか、どのように進めればいいのかも分からず知人に話をしたところ、リエストの担当者さんを紹介してもらいました。親身に対応して下さり分からないことも丁寧な説明で対応も早く安心でした。
不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(入間市N様)

荷物やゴミも多く見せられる状態ではなかったです。

入間市 N様
親から相続しましたが家中に荷物が多く処分等も困っておりました。他の不動産会社さんでは処分しないと売れないと言われましたがこちらでは荷物もそのままで少し高く買取りをしてもらいました。本当に助かりました。
不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(練馬区I様)

他社の査定よりも上の金額を目指したいと思いました。

練馬区 I様
古いボロマンションなので高い金額で売ることは出来ないだろうとは思ってましたが、他の不動産会社の査定額に納得が出来ず査定依頼しました。こちらの要望に応えていただき納得の条件と買取価格で売却が出来ました。
不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(所沢市K様)

他社で売却中でしたがなかなか売れなく困っていました。

所沢市 K様
大手の不動産屋さんにお願いしていましたがころころと担当が変わり2年ぐらい売れなかったのに担当者さんにお願いしたところ3か月で買主さんに引き渡しまで終わりました。大事なのは信頼関係だなと思いました。
不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(足立区M様)

諸々の事情で早く現金化したく相談しました。

足立区 M様
長い間放っておいた土地で隣地の方とトラブルが起きていました。担当者さんにも大変ご迷惑をお掛けしましたが快く対応して下さり本当に助かりました。時間もかからず売ることができたので良かったです。
不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(狭山市M様)

遠方のため相続した不動産を
手間なく処分したい。

狭山市 M様
迅速な対応に感謝しております。心配事も親身に相談に乗って頂き、手続き関係もほとんどお任せ出来て何度も行かずに助かりました。思っていたよりも高く売れたので驚きました。ありがとうございました。
不動産の買取・売却でご利用いただいたお客様のイメージ画像(入間市N様)

荷物やゴミも多く見せられる状態ではなかったです。

入間市 N様
親から相続しましたが家中に荷物が多く処分等も困っておりました。他の不動産会社さんでは処分しないと売れないと言われましたがこちらでは荷物もそのままで少し高く買取りをしてもらいました。本当に助かりました。
実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

よくある質問

  • ■相談や査定をお願いすると費用が掛かりますか?

    リエストでは掛かりません。無料ですので安心してご相談・ご査定依頼をしてください。
    親切、丁寧、親身になってご対応できますよう努めております。
  • ■相談や査定をしてもらったら必ず売らないといけませんか?

    一切ご心配いりません。ご希望に添えない金額や条件でしたらお気兼ねなくお断りください。
    他社のようにその後しつこい営業もいたしませんので、まずはお気軽にご相談ください。
  • ■数社から査定額が出ていますがそれ以上になることもありますか?

    もちろんございます。金額が同額でも売主様のご負担が少ない条件でご提案できることもあります。
    査定額が高いというだけで売却先を選ばれるのは危険です。比較検討も大歓迎です!
  • ■金額や条件、売却時期などの交渉はできますか?

    もちろん可能です。ご納得のご売却を目指してください。
    ご要望の内容や他社との比較などメリットやデメリットもしっかりとお伝えさせていただきます。
  • ■他社で売却中ですが相談、査定、買取はできますか?

    承りますのでご連絡をお待ちしております。セカンドオピニオンとしてもご利用ください。
    現在の依頼先が他社への相談等を嫌がる場合がありますが、売主様としては何の問題もございませんし秘密厳守にて対応させていただきます。
  • ■いわゆる事故物件になると思いますが買取はできますか?

    可能です。物件の事情や売主様のご事情など柔軟に対応させていただきます。
    近隣に知られたくない、手間をかけたくないなどご要望のかたちで買取させていただきます。
  • ■所沢以外の地域ですが対応は可能でしょうか?

    可能です。東京・埼玉は自信があります。神奈川や千葉でも実績がございます。
    基本的に場所、物件種別は問いませんので、まずはお気軽にご相談ください。
  • ■仕事帰りに相談に行きたいのですが大丈夫ですか?

    大丈夫です。遅い時間でも早朝でもお待ちしております。
    通常の営業時間は9:30~19:00です。営業時間外になる場合は事前にご連絡下さい。
  • ■一般的な売却もお願いできますか?また買取保証はありますか?

    対応いたします。一定の期間、売却活動を行った後、売れないようなことがあった場合のことだと思います。
    他社で売却中の場合は出来ませんのでご承知おきください。
  • ■数社から査定額が出ていますがそれ以上になることもありますか?

    もちろんございます。金額が同額でも売主様のご負担が少ない条件でご提案できることもあります。
    査定額が高いというだけで売却先を選ばれるのは危険です。比較検討も大歓迎です!

ご売却までの流れ

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お急ぎの方や直接お話をさせていただいた方がよろしい場合は、どうぞお気兼ねなくお気軽にお電話にてお問い合わせ下さい。

お問い合わせ状況

  • 2023.3.23「買取査定」土地
    新宿区富久町
  • 2023.3.17「買取査定」土地/中古戸建
    吉川市保
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    入間市小谷田
  • 2023.3.1「買取査定」マンション
    所沢市東所沢
  • 2023.2.24「買取査定」土地/中古戸建
    所沢市荒幡
  • 2023.2.10「買取査定」土地/中古戸建
    飯能市本町
  • 2023.2.24「買取査定」土地/中古戸建
    所沢市荒幡
希望の金額、他社よりも高値で買取可能か査定しますの画像

家・不動産の売却を考えたら、
リエストに相談です。

◆ご相談、お問い合わせはお気軽に。
◆親切・丁寧を心掛けています。
◆初めての売却、親身に対応します。
◆他社で売却活動中の方も大丈夫です。
◆相続でのご売却もお任せ下さい。
◆金額を比較したい方もご連絡下さい。
◆周りに知られたくないなどもOK。
◆その他お気軽にご連絡ご相談下さい。
TEL 04-2937-4303
受付時間 9:30~19:00(水曜定休)
※時間外もOK。事前にご連絡下さい。
不動産営業マンが声がけしている画像
担当者より
不動産業界で15年の45歳です。その前は腕時計の専門店で働いていました。30歳の時に右も左も分からず埼玉県に移り住み同時に不動産業界に入りました。地場の仲介会社から始まり、興味のあった建築に携わりたいと建築系の不動産会社へ転職。その後、不動産買取を専門に行う会社を経由して現在に至ります。
趣味は船釣りと家庭菜園。釣りは神奈川、茨城、千葉で季節ごとの旬な魚を釣って捌いて食べています。家庭菜園というと大げさですが、スーパーでは買わないけど、あれば食べたいような、そんな野菜を小さなスペース地味に育てています。釣りたて、採りたては味わったらもう止められません♪

保有資格:宅建士、FP2級、相続士、土地活用プランナー
メッセージ
お客様へメッセージ
不動産の売却は、頻繁に行うものではないですから「分からない」「知らない」があると思います。そのため、どうしても不動産会社に頼らざるを得ないと思います。ですが、売主様の「分からない」「知らない」をそのままに、業界の当たり前の中で取引を行っているのが不動産の買取と売却の現状になっているように感じます。そういった業界の当たり前に囚われることなく、またその時に私を頼っていただけるよう「もっとお客様のお役に立てるように何かできないものか」と考えたひとつの表現方法がリエストです。買取や売却の業界の当たり前を当たり前ではなく、売主様にもっと近いところでお付き合いをさせていただきたいと思い運営しています。
「安くてもいいなら、他でどうぞ」と大変失礼なキャッチフレーズを使っていますが、本音でもあり、売主様のご事情に寄り添い考えることで、結果的に他社には劣らないご提案が出来ると自信をもって運営しているためですのでご勘弁ください。
何か不動産でお困りのこと、相談しておきたいことなど、お気軽にご連絡いただければ幸いです。
お客様へメッセージ
不動産の売却は、頻繁に行うものではないですから「分からない」「知らない」があると思います。そのため、どうしても不動産会社に頼らざるを得ないと思います。ですが、売主様の「分からない」「知らない」をそのままに、業界の当たり前の中で取引を行っているのが不動産の買取と売却の現状になっているように感じます。そういった業界の当たり前に囚われることなく、またその時に私を頼っていただけるよう「もっとお客様のお役に立てるように何かできないものか」と考えたひとつの表現方法がリエストです。買取や売却の業界の当たり前を当たり前ではなく、売主様にもっと近いところでお付き合いをさせていただきたいと思い運営しています。
「安くてもいいなら、他でどうぞ」と大変失礼なキャッチフレーズを使っていますが、本音でもあり、売主様のご事情に寄り添い考えることで、結果的に他社には劣らないご提案が出来ると自信をもって運営しているためですのでご勘弁ください。
何か不動産でお困りのこと、相談しておきたいことなど、お気軽にご連絡いただければ幸いです。
実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。
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